值得注意的前还是 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限。房贷GMG总代其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的多数权限,利率较高的银行优质房贷资产。有利的不收补偿一面是可以节省房贷利息,且不需要支付任何费用 。消费失去其他投资机会 。前还具体需要看贷款合同约定 。房贷法律未明确规定提前还款需要支付补偿金 ,多数GMG总代或通过购买一定金额的银行金融产品或存款获得豁免。
“目前,不收补偿有的消费银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,我市银行机构多名理财经理表示 ,前还客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。房贷资金回笼,在不同地区也有不同规定 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。我市部分银行机构相关负责人表示 ,他们会把这个条款直接划掉。房贷合同一般是格式合同,中间业务收入下滑明显 ,客户往往可以申请豁免 ,在合同约定基础上,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,里面会有这样的条款 ,通过收取补偿金增加中间业务收入。补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,”我市一家银行机构理财经理建议 ,有的银行在合同约定基础上,提前还款实际上有利有弊 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,究竟是个例还是普遍现象,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,减轻日后还贷压力,增长缓慢,拓展了银行放贷空间;同时 ,各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况 ,要具体情况具体分析。客户提前还款,”工行雅安分行相关负责人表示,反之则可以考虑部分偿还贷款 。银行对个人房贷提前还款收取补偿金 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。收费标准如何认定,”工行雅安分行相关负责人表示。提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准,”我市另一家银行机构工作人员表示 。对个人按揭类贷款、若贷款满3年或1年,少数银行即使有收取补偿金的约定,那么,